◎文 《法人》杂志全媒体记者 李韵石

自以旧换新行动方案出炉以来，备受公众关注，也激活了消费市场的“一池春水”。《法人》 记者梳理，“五一”假期前夕，北京、上海、福建、山东、浙江、广东等多个省市，陆续发布了消费品以旧换新的实施方案和操作细则，明确了消费者参与汽车、家电等以旧换新的支持范围和补贴细则。

线下消费持续升温，线上销售更趋火热，多家电商平台家电“以旧换新”订单量和金额大幅增加。数据显示，“五一”期间，有超400个家电家居品牌以及超过1000个商家参与以旧换新，超过55个品类的产品可免费上门收旧。

▲山东省东营市开展房地产以旧换新活动 CFP

业内人士表示，以旧换新不仅推动了产品升级，更促进了消费循环和绿色发展，为经济可持续发展作出贡献。

“换”出新生活

“家里的马桶用了10多年，最近总漏水且内壁清理不干净。”近日，在北京某家具城，市民张强告诉记者：“我准备通过以旧换新，换个智能马桶。”

“现在的洗衣机也智能化了，通过网络把手机和洗衣机连接，能让我在下班前远程启动洗衣机，到家就可以把洗完的衣服拿出来晾晒，节省了不少时间。”市民张欣然在家具城看上了一款新的洗衣机，一系列智能化功能让她很喜欢。她告诉记者，她看上的这款洗衣机是一级能效，符合北京市以旧换新方案中重点支持的26类绿色智能商品，按照该方案，能省近千元。

家电的以旧换新，让消费者感受到了智能新生活，成为消费者此次以旧换新的内在动力。科技感、实用性、便捷性，更是消费者选择产品时所关注的重点因素。

4月28日，北京市商务局副局长赵卫东在市发改委等六部门联合召开的新闻发布会上介绍，此次以旧换新，北京聚焦家电换“智”、家居“焕新”，重点支持26类绿色智能商品，对“促新”“换旧”双环节给予补贴，消费者购买新品时，可享受新品价格10%、单件商品最高1000元的优惠补贴。交售指定旧机时，可在企业回收价基础上，再享受额外补贴。

除了实体店，家电企业在线上的以旧换新活动，也在紧锣密鼓地施行。为响应国家绿色消费和循环经济政策，家电品牌格兰仕自3月28日启动新一轮家电“以旧换新”行动。

格兰仕宣称，消费者在参与活动的旗舰店购买指定家电产品时，可享受5%至10%不同程度的补贴优惠，补贴品类包括微波炉、烤箱、蒸烤箱、洗碗机、冰箱、洗衣机、热水器、烟灶套装。格兰仕中国市场有关负责人吴毅表示，此次以旧换新行动覆盖全网各大平台格兰仕旗舰店，包括天猫、京东、拼多多、唯品会、抖音、快手、致物良工等平台。格兰仕提供的补贴可叠加各大电商平台政策及各地政府补贴，让消费者享受多重优惠。

苏宁易购携手方太在内的30余家家电生产企业签署《以旧换新行动联合公告》，携手开展家电以旧换新行动。活动期间，消费者在苏宁易购门店及线上渠道参加以旧换新活动，将在成交价格基础上享受立减10%补贴优惠，单件商品最高补贴1000元，单个用户最高补贴5000元，且可与其他优惠活动及政府补贴叠加使用。

“我是在网上买的新家电，既省时又省力。”北京市消费者刘鹏告诉记者，“现在网上买电器，不光有图片，还有视频展示，甚至一些直播间还有人和消费者互动，解答消费者提出的问题，与线下选购没有太大区别。而且如果平台有活动，比线下购买还便宜。”

能换车 也想换房

汽车和房子是人们生活中消费的重头戏。在记者走访过程中，这两个大部头也是多数市民谈论的重点。

5月1日，记者在北京市某汽车4S店看到，销售顾问小刘正在给多名前来看车的人讲解以旧换新的政策。小刘告诉记者，自以旧换新政策推出以来，来店看车的消费者明显增多。

在汽车以旧换新政策推出后，各大汽车厂商先后推出了厂家补贴，助力以旧换新政策落地。其中，梅赛德斯——奔驰推出了“以旧换新”额外补贴购车政策，用户在2024年5月31日前购车，可享受额外补贴1.5万元。一汽丰田宣布，在国家补贴的基础上，一汽丰田为用户提供了“国补+厂补政策双享”政策，即拿到国补的用户，还可以叠加享受一汽丰田提供的置换补贴。

蔚来响应“消费品以旧换新行动”，推出最高10亿元油车置换补贴，适用于蔚来2024款车型，燃油车用户在此期间置换蔚来相应车型，可获得额外一万元的选装基金补贴。4月1日至6月30日，红旗品牌推出至高5万元置换补贴，置换范围涵盖一汽集团旗下所有乘用车品牌，报废车享受置换同等力度补贴；东风日产则表示，厂家置换补贴至高1.6万元+国家以旧换新补贴7000元，置换补贴综合至高2.3万元。

5月1日，北京国服信众达汽车贸易有限公司总经理张洋接受记者采访时表示，沃尔沃在享受国家针对国三排放车辆置换补贴的同时，还可享受最高3万元厂家给予的置换补贴。张洋说：“随着汽车消费保持稳定增长，以旧换新政策将为汽车市场创造出更大规模的流动空间，更好地助力汽车产业健康快速发展。”

“我有一个目标和一个梦想，目标是通过以旧换新，把自己那辆开了15年的凯美瑞换了。梦想是如果房子也能以旧换新，我就把住了20年的老房子也换掉。”北京市民孙先生笑着对记者说。

在本轮以旧换新中，多个城市公布了房屋以旧换新的政策。河南省郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发的《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》显示，2024年，将通过郑州城市发展集团有限公司先在金水区和郑东新区等区域试点，完成“换房”500套，全年计划完成5000套。

湖南省长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，通过“以旧换新”政策购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度。

广东省深圳市房地产业协会和深圳市房地产中介协会发布的《联合开展我市商品住房“换馨家”活动》中明确，深圳市所有计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的换房居民，可通过参与活动的中介机构挂牌出售旧房，并购买活动房企开发的新房。房企和中介机构按约定在购房价款、佣金等方面向换房人提供优惠方案，中介机构按约定在新房交付前提供租房佣金优惠服务。其间，房企对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（建议不少于90天），如旧房未售出，换房人可无条件解除协议，无须承担违约责任。据了解，此次活动共有13家房企、21家中介机构参与。

5月3日，上海市房地产行业协会和上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动，活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。

5月5日，易居研究院研究总监严跃进接受记者采访时表示，当前全国各地都在积极推进以旧换新的政策试点或倡议，上海加入，说明一线城市或大城市对于这项政策的认可。通过试点，有助于更好地把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制，对于后续政策创新或推广都有非常好的启发。“近年来，大城市二手房挂牌量较多但难以消化，这个矛盾已经构成了市场良性循环机制的重要堵点。例如，去年上海部分新房售楼处反馈，很多人想换房，但是手上的二手房难以出手，导致市场有顾虑。此次上海针对房屋以旧换新的政策，就是希望打通此类堵点，让市场循环更加顺畅。”严跃进说。

以旧换新加速经济循环

中国银行研究院在近期研报中指出，在不同情形下，预计本轮“以旧换新”政策有望激发新增汽车、家电需求约为2109亿元至6293亿元，将拉动GDP增长约0.16至0.5个百分点。若本轮消费品“以旧换新”政策配合新能源汽车、新型家电下乡等优惠政策，有望释放更大消费潜力。

中国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树告诉记者，以旧换新政策的实施对车市是重大利好，预计报废总量能达到近千万辆的规模，汽车以旧换新补贴将给车市消费带来百万辆级的增量，也能带来千亿元以上的年消费增量。

在家电方面，截至2023年底，中国冰箱、洗衣机、空调等家电保有量已超过30亿台。工信部发布的数据显示，2023年全年，冰箱、洗衣机、空调等家电产品可回收利用率超过80%。信达证券相关数据显示：2023年，我国空调回收拆解量1517.8万台，同比增长72.0%；冰箱回收拆解量2124.0万台，同比增长36.3%；洗衣机回收拆解量2302.3万台，同比增长24.5%。

山西省零售商行协会会长王仂也公开表示，与上一轮以旧换新相比，本轮以旧换新是从“有”到“优”，“换”出品质生活。推进消费品以旧换新有利于持续扩大内需活力，形成以消费为主导力量的国内大循环。

中国宏观经济研究院战略政策室主任盛朝迅近日接受媒体采访时表示，推动大规模设备更新和消费品以旧换新，必然会加大对大规模生产设备和家电等消费品市场的需求，有助于扩大消费，畅通并加速国民经济循环。“消费是社会再生产的终点，也是新一轮再生产的起点。消费了什么样的产品，也会反馈给生产者。”

编审｜渠 洋

责编｜白 馗

校对｜张波 张雪慧